1976〜1986年築, 専有面積57.60㎡〜77.60㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+3.5%
川崎市多摩区
47.1万円/㎡
前年比+7.8%
ダイアパレス登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,045万円
45.0万円/㎡
1,347
2,479
3,611
4,743
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,611万円
36.7万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス登戸
3,148万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は47.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,148万円 | 46.6万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,198万円 | 47.3万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,248万円 | 48.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,298万円 | 48.8万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 63.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,348万円 | 49.5万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,398万円 | 50.3万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,498万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,598万円 | 53.2万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,280万円 | 33.7万円 | 3階 | 67.6㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,580万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 3,180万円 | 57.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,380万円 | 61.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,380万円 | 61.5万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 2,580万円 | 42.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/02/01 | 2,680万円 | 44.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,580万円 | 42.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/22 | 2,780万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,680万円 | 44.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/24 | 2,780万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/04/18 | 2,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/12/06 | 2,440万円 | 40.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/11/13 | 2,880万円 | 52.4万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2021/04/26 | 2,180万円 | 39.6万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,650万円 | 32.3万円 | 4階 | 51.02㎡ | 3K+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,148万円 | 46.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/01 | サンハイツ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅3分 | 2,700万円 | 47.2万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズマンション登戸第2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅4分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2021/08/08 | 藤和多摩コープ 川崎市多摩区宿河原三丁目 | 宿河原駅4分 | 2,790万円 | 49.1万円 | 56.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/29 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3SDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/13 | クラックスハイム登戸 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/17 | エレガンス多摩川 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅11分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.8㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,990万円 | 41.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、川崎市多摩区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して1.1%割安です。
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