ダイアパレス登戸

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,048万円
45.1万円/㎡
相場
3,015万円
44.6万円/㎡
1,202
2,411
3,620
4,829
AI査定結果
推定相場価格
3,015万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,620万円
35.7万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス登戸
3,048万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 67.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は53.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,048万円45.1万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/07/313,098万円45.8万円3階 67.6㎡ 3LDK南西
2025/07/163,380万円61.5万円3階 55㎡ 2LDK南東
2025/06/233,148万円46.6万円3階 67.6㎡ 3LDK南
2025/06/093,198万円47.3万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/05/273,248万円48.0万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/05/143,580万円58.7万円5階 61.02㎡ 2LDK+S南
2025/05/073,298万円48.8万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/04/163,480万円63.3万円3階 55㎡ 2LDK南東
2025/04/133,348万円49.5万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/04/013,398万円50.3万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/02/233,498万円51.7万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/02/173,680万円60.3万円5階 61.02㎡ 2LDK+S南
2025/02/113,598万円53.2万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/01/123,780万円61.9万円5階 61.02㎡ 2LDK+S南
2024/11/023,680万円65.2万円4階 56.46㎡ 1LDK南
2024/10/063,780万円67.0万円4階 56.46㎡ 1LDK南
2024/08/063,980万円70.5万円4階 56.46㎡ 1LDK南
2024/07/122,280万円33.7万円3階 67.6㎡ 4DK南東
2024/07/033,680万円54.4万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/03/152,580万円38.2万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/02/183,980万円48.8万円3階 81.54㎡ 3LDK南
2024/02/152,780万円41.1万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/01/293,180万円57.8万円5階 55㎡ 2SLDK南東
2024/01/093,380万円61.5万円5階 55㎡ 2LDK+S南東
2023/10/063,380万円61.5万円5階 55㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ダイアパレス登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 3,048万円45.1万円67.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2025/05/11キャニオンマンション京王稲田堤
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅8分 1,999万円37.4万円53.38㎡3DK3階 / 4階建 南西1984年17戸RC
2025/04/07シャルマン仙谷
川崎市多摩区菅仙谷二丁目
京王稲田堤駅11分 2,699万円33.8万円79.76㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年39戸RC
2025/06/14第2コーポ清美
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 2,580万円48.8万円52.92㎡2LDK2階 / 3階建 南東1980年24戸RC
2023/07/09ネオコーポ京王稲田堤
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅13分 2,490万円40.4万円61.6㎡3DK5階 / 6階建 南東1983年41戸RC
2025/03/04読売ランドシティハウス
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅3分 2,890万円39.1万円74㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年46戸RC
2024/10/05藤和読売ランド前コープ
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅2分 2,450万円43.2万円56.7㎡2LDK7階 / 8階建 南1979年35戸RC
2025/03/14サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 2,699万円38.4万円70.2㎡3LDK5階 / 6階建 南東1986年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市多摩区では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して11.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市多摩区
40.4万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス登戸
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
交通小田急線登戸駅徒歩7分
築年月1981年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション